Nakheel
Créé au début des années 2000. Siège : Dubaï
Nakheel est un promoteur-aménageur basé à Dubaï et membre de Dubai Holding, surtout connu pour avoir créé Palm Jumeirah et prolongé le littoral de Dubaï grâce à des remblais maritimes à grande échelle. Son portefeuille couvre de grandes communautés, des quartiers résidentiels, des actifs commerciaux et de loisirs dans tout Dubaï, notamment Palm Jebel Ali, Dubai Islands, District One et Al Furjan. L’entreprise gère ses projets depuis le remblaiement des terrains jusqu’à la construction, la commercialisation et la gestion courante des communautés.
Pourquoi les acheteurs s’intéressent à Nakheel
- A créé Palm Jumeirah, l’île artificielle à grande échelle qui a ajouté un linéaire côtier important à Dubaï
- Réalise de grandes communautés associant résidentiel, commerces et loisirs au sein d’un même projet, par exemple Dubai Islands, District One et Al Furjan
- Exploite ses propres branches commerce et hôtellerie-loisirs (Nakheel Malls, Nakheel Hospitality & Leisure) en parallèle de la promotion résidentielle
- Adossé à Dubai Holding, ce qui lui donne l’envergure nécessaire pour mener simultanément plusieurs grands plans directeurs en front de mer et à l’intérieur des terres, dont le programme de villas en cours à Palm Jebel Ali
Les projets Nakheel aux Émirats
D’après le site du promoteur. Les emplacements sont approximatifs.
Emplacement approximatif
Como Residences
- Quartier
- Palm Jumeirah, Dubaï
- Statut
- Sur plan, en vente
- Type
- Appartements
Palm Jebel Ali
- Quartier
- Palm Jebel Ali, Dubaï
- Statut
- En construction
- Type
- Villas
District One West
- Quartier
- District One, MBR City, Dubaï
- Statut
- En construction
- Type
- Villas
Jebel Ali Village
- Quartier
- Jebel Ali Village, Dubaï
- Statut
- Achevé
- Type
- Villas
Al Furjan
- Quartier
- Al Furjan, Dubaï
- Type
- Villas
Jumeirah Islands
- Quartier
- Jumeirah Islands, Dubaï
- Type
- Mixte
Nad Al Sheba Villas
- Quartier
- Nad Al Sheba, Dubaï
- Type
- Villas
International City
- Quartier
- International City, Dubaï
- Type
- Appartements
Nakheel en chiffres
Transactions enregistrées à Dubaï, telles que publiées par DXB Interact. Nous reprenons leurs chiffres tels quels, avec leur période.
- Plus-value (évolution du prix médian de revente)
- 29,61 %
- Période : 12 derniers mois, relevé 2026
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Taux d’absorption (projets en construction)
- 94,01 %
- Période : relevé 2026
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Livrés et en construction depuis 2012
- 16 projets livrés (4 885 logements) ; 19 en construction (4 557 logements)
- Période : depuis 2012
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
Ventes récentes enregistrées
Transactions individuelles enregistrées, pas des moyennes.
- Med 84, Discovery Gardens (Ready Apartment)765 000 AED, 832 AED par pied carré25 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Contemporary Cluster 167, Discovery Gardens, Jabal Ali First (Ready Apartment)1 110 000 AED, 699 AED par pied carré25 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Dg-CON2-153, Jabal Ali First (Ready Apartment)1 125 000 AED, 831 AED par pied carré24 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
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