Meraas
Fondé en 2007. Siège : Dubaï
Meraas est un promoteur-aménageur basé à Dubaï, fondé en 2007 et aujourd’hui intégré à Dubai Holding, connu pour façonner des communautés axées sur le cadre de vie dans les quartiers urbains et en front de mer de Dubaï. Son portefeuille couvre des destinations telles que City Walk, La Mer, Bluewaters et Jumeirah Bay Island, associant appartements, villas et maisons de ville à une offre de commerces, de restauration et de loisirs. L’entreprise se présente comme un créateur de projets fondés sur l’expérience et la vie de quartier, plutôt que de tours résidentielles isolées.
Pourquoi les acheteurs s’intéressent à Meraas
- Promoteur-aménageur de grandes communautés axées sur le cadre de vie, associant habitat, commerces, restauration et loisirs, telles que City Walk et La Mer
- Forte orientation vers les destinations en front de mer, notamment Bluewaters, Jumeirah Bay Island et Port de La Mer
- Portefeuille diversifié couvrant appartements, villas, maisons de ville et espaces commerciaux à usage mixte, en milieu urbain, périurbain et côtier à Dubaï
- Adossé à Dubai Holding, ce qui apporte au promoteur un soutien financier et institutionnel important
Les projets Meraas aux Émirats
D’après le site du promoteur. Les emplacements sont approximatifs.
Emplacement approximatif
City Walk Crestlane
- Quartier
- City Walk, Dubaï
- Statut
- Sur plan, en vente
- Type
- Appartements
- Prix de départ
- À partir de 2 700 000 AED
Source : Meraas, 26 septembre 2026
La Mer
- Quartier
- La Mer, Dubaï
- Type
- Mixte
Port de La Mer
- Quartier
- La Mer, Dubaï
- Statut
- Entièrement vendu
- Type
- Appartements
Jumeirah Asora Bay
- Quartier
- La Mer, Dubaï
- Statut
- Sur plan, en vente
- Type
- Mixte
- Prix de départ
- À partir de 49 000 000 AED
Source : Meraas, 26 septembre 2026
Nikki Beach Residences Dubai
- Quartier
- Pearl Jumeira, Dubaï
- Statut
- Entièrement vendu
- Type
- Mixte
Madinat Jumeirah Living Nourelle
- Quartier
- Madinat Jumeirah Living, Dubaï
- Statut
- Sur plan, en vente
- Type
- Appartements
- Prix de départ
- À partir de 3 680 000 AED
Source : Meraas, 26 septembre 2026
The Acres
- Quartier
- The Acres, Dubaï
- Type
- Villas
Bluewaters Residences
- Quartier
- Bluewaters, Dubaï
- Statut
- Entièrement vendu
- Type
- Appartements
Meraas en chiffres
Transactions enregistrées à Dubaï, telles que publiées par DXB Interact. Nous reprenons leurs chiffres tels quels, avec leur période.
- Plus-value (évolution du prix médian de revente)
- 26,88 %
- Période : 12 derniers mois, relevé 2026
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Taux d’absorption (projets en construction)
- 90,52 %
- Période : relevé 2026
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Livrés et en construction depuis 2012
- 37 projets livrés (7 774 logements) ; 30 en construction (6 830 logements)
- Période : depuis 2012
- Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
Ventes récentes enregistrées
Transactions individuelles enregistrées, pas des moyennes.
- Tower B - The Edit at d3, Dubai Design District (Offplan Apartment)4 179 000 AED, 3 298 AED par pied carré24 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Crestlane 4 Building A, City Walk, Al Wasl (Offplan Apartment)10 661 000 AED, 3 407 AED par pied carré16 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
- Crestlane 5 Building A, City Walk, Al Wasl (Offplan Apartment)2 828 000 AED, 3 562 AED par pied carré7 septembre 2026, Source : DXB Interact (s’ouvre dans un nouvel onglet)
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