مناطق الإمارات
مناطق في دبي وأبوظبي، من الأبراج المطلة على الماء إلى مجمعات الفلل الهادئة. اختر منطقة لترى طبيعة الحياة فيها، وكيف تتصل ببقية المدينة، ولماذا يشتري الناس فيها.
أي منطقة تناسبك؟
يعتمد ذلك على طريقة استخدامك للمنزل. تبحث العائلات عادةً عن المساحة والمدارس والحدائق، والمستثمرون عن طلب إيجاري ثابت، وآخرون عن مسافة قصيرة بالسيارة إلى العمل أو المطار. ويذكر كل دليل أدناه لمن تناسب المنطقة عادةً.
مناطق في دبي
قرية جميرا الدائرية (JVC)
سجل طويل من الطلب الإيجاري على شقق الاستوديو وشقق الغرفة الواحدة
دبي مارينا
وصول مباشر إلى الخط الأحمر للمترو عبر محطتي شوبا العقارية وDMCC يربط بوسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي والمطار دون الحاجة إلى سيارة
دبي كريك هاربر
على بُعد نحو 17 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، وهو أمر مفيد لكثيري السفر
أبراج بحيرات جميرا (JLT)
مقر المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة التي تضم أكثر من 17,000 شركة مسجلة، ما يجذب المهنيين الراغبين في السكن بالقرب من عملهم
وسط مدينة دبي
الشهرة العالمية لبرج خليفة ودبي مول تحافظ على ارتفاع الطلب الدولي على إعادة البيع وعلى سيولة السوق
تلال الإمارات
قطع أراضٍ كبيرة للفلل بنظام التملك الحر (12,000-45,000 قدم مربع) نادراً ما تتوفر في أماكن أخرى من دبي
جميرا
وصول مباشر إلى شواطئ عامة راسخة (شاطئ جميرا وكايت بيتش) بالقرب من مركز المدينة
جزر دبي
شقق وفلل على الواجهة المائية بمستوى أسعار مبكر وأيسر من الجزر الراسخة مثل نخلة جميرا
مدينة دبي الملاحية
شقق على الواجهة المائية على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي و5 دقائق من بر دبي
موتور سيتي
أيسر سعراً من كثير من مجتمعات دبي الواقعة داخل المدينة
الفرجان
وصول مباشر إلى المترو عبر مسار 2020 دون دفع علاوة أسعار وسط مدينة دبي أو دبي مارينا
الخليج التجاري
على بُعد 5 دقائق من وسط مدينة دبي و10 دقائق من مركز دبي المالي العالمي، وهو أمر مفيد للمهنيين المتنقلين يومياً
أرجان
أسعار شقق أدنى بكثير من المتوسط العام في دبي
مجمع دبي السكني
أسعار دخول أدنى من وسط دبي لمزيج مماثل من الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل
سيتي أوف أرابيا
يرتكز على آي إم جي عالم المغامرات، أحد أكبر المتنزهات الترفيهية المغلقة في العالم، ما يدعم طلباً ثابتاً من المستأجرين
داماك هيلز
فلل ومنازل تاون هاوس على ملعب الغولف بتكلفة أقل من منازل مماثلة أقرب إلى وسط مدينة دبي
جزيرة أمالي (جزر العالم)
ندرة شديدة، إذ لن تُبنى على الجزيرة سوى 24 فيلا، ما يدعم القيمة على المدى الطويل للمشترين
زعبيل
مسافة خمس دقائق بالسيارة إلى مركز دبي المالي العالمي تناسب التنفيذيين والعاملين في القطاع المالي الراغبين في القرب منه دون السكن داخله
جزيرة بلوواترز
تجذب عين دبي ومنافذ The Wharf التي يتجاوز عددها 130 منفذاً الزوار على مدار العام، ما يناسب التأجير لقضاء العطلات
مثلث قرية جميرا (JVT)
مناطق منخفضة الارتفاع تضم فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً مبنية حول حدائق وملاعب رياضية مشتركة، ما يمنح المجتمع طابع قرية مستقرة
مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
تقع محطتا مترو المركز المالي وأبراج الإمارات داخل المنطقة، لذا يمكن للسكان الذهاب إلى العمل سيراً على الأقدام بدلاً من التنقل اليومي
مدينة دبي الرياضية
خمسة مرافق رياضية، منها ملعب غولف من 18 حفرة صممه إرني إلس واستاد دبي الدولي، جزء أصيل من الحياة اليومية لا إضافة عليها
فيلانوفا (دبي لاند)
أربع مجموعات منخفضة الارتفاع من الفلل ومنازل التاون هاوس حول حدائق خاصة وشوارع واسعة ملائمة للمشي
جميرا جولف استيتس
ملعبا بطولات للغولف، Fire وEarth، يتخللان المجتمع بدلاً من أن يقعا بمعزل عنه
مدينة دبي للاستوديوهات
تقع الشقق داخل منطقة حرة إعلامية عاملة، ما يناسب المستأجرين الذين يرحبون بالقرب من استوديوهات الإنتاج والمكاتب
مدينة دبي للإنترنت
تنقل قصير، وكثيراً ما يكون سيراً على الأقدام، للمهنيين العاملين في شركات التكنولوجيا الموجودة داخل المنطقة الحرة
مدينة إكسبو دبي
مخطط رئيسي جديد البناء بمساحات خضراء واسعة وشوارع للمشاة وأجنحة ثقافية بقيت في مكانها منذ إكسبو 2020
البرشاء
تضع محطتا مترو، مول الإمارات وشرف دي جي، الخطَ الأحمر ومئات المتاجر على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام لسكان البرشاء 1
واحة دبي للسيليكون (DSO)
تقع الإقامة وترخيص الأعمال ضمن المنطقة الحرة نفسها، ما يجذب المهنيين في مجال التكنولوجيا الراغبين أيضاً في السكن بالقرب من عملهم
ميدان
المسافة القصيرة بالسيارة إلى كل من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB) تبقي ميدان متصلة دون عنوان ساحلي أو في المارينا
تاون سكوير دبي
تمنح 16 حديقة ذات طابع خاص و154,000 متر مربع من المساحات الخضراء تاون سكوير مساحات خضراء يومية أكثر من معظم المجتمعات التي يغلب عليها طابع الشقق
داماك هيلز 2
المرافق ذات الطابع المائي، ومنها مسبح الأمواج وحديقة الألعاب المائية، تمنح المجتمع عرضاً ترفيهياً مميزاً بطابع المنتجعات
دبي الجنوب
شقق ومنازل تاون هاوس وفلل جديدة البناء في مناطق مثل South Bay وHayat تقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو، لمن يعملون هناك
المرابع العربية
ثلاث مراحل مترابطة بُنيت منذ 2004 تتيح الاختيار بين فلل ناضجة وراسخة ومخزون أحدث من منازل التاون هاوس ضمن اسم واحد معروف
مناطق في أبوظبي
جزيرة السعديات
نمط حياة في منطقة ثقافية يتمحور حول متحف اللوفر أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي، وهو أمر نادر في الإمارة
جزيرة ياس
وصول مباشر إلى نمط حياة يجمع الترفيه ورياضة السيارات: حلبة مرسى ياس وعالم فيراري وعالم وارنر براذرز وسي ورلد أبوظبي
جزيرة الريم
مخزون كثيف من الأبراج بنظام التملك الحر المفضلة لدى المستثمرين، مع طلب إيجاري بالقرب من المنطقة المالية لسوق أبوظبي العالمي
